Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde başlatacağı dev konut hamlesinin Kocaeli ayağını duyurdu. 64 ilde toplam 20 bin konutu kapsayan proje çerçevesinde, Kocaeli’de tamamlanan ve inşası devam eden projelerden toplam 433 daire kurasız, başvuru önceliğine göre açık satış yöntemiyle piyasaya sunulacak.
Kura Yok, İkamet Şartı Yok: Başvuran İlk Kişi Evin Sahibi Olacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan dev projede, Kocaeli’deki vatandaşlar için 2+1 ve 3+1 oda planına sahip 433 konut ayrıldı. Bu satışın en büyük avantajı ise geleneksel TOKİ kurasının uygulanmayacak olması. Konutlar, bankaya gidip başvuru sırasına giren isteklilere öncelik durumuna göre doğrudan tahsis edilecek.
Satış sürecinde bürokrasiyi azaltacak şu kolaylıklar sağlanacak:
-
Belge Kolaylığı: Başvuru sahiplerinden ikametgah (Kocaeli’de yaşama şartı) ve gelir durum belgesi (bordro vb.) talep edilmeyecek.
-
Temel Şartlar: Başvuru yapacak kişilerin yalnızca T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve hem kendisinin hem de eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir tapulu konutun bulunmaması yeterli sayılacak.
Üç Farklı Ödeme Planı: Aylık Taksitler 18 Bin TL’den Başlıyor
TOKİ, Kocaeli’deki projeden ev sahibi olmak isteyen her bütçeye uygun 3 farklı ödeme alternatifi hazırladı:
-
Peşin Ödeme Modeli (Yüzde 25 İndirim): Konut bedelinin tamamını peşin ödemeyi seçen alıcılara net yüzde 25 indirim hakkı tanınacak. Bu modelde indirimli konut fiyatları 2,1 milyon TL’den başlayacak.
-
Yarı Peşinatlı Model (72 Ay Vade): Konut bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyen alıcılara kalan tutar için 72 ay vade imkanı sunulurken, ayrıca toplam fiyattan yüzde 8 indirim düşülecek.
-
Kademeli Peşinat Modeli (60 Ay Vade): Yüzde 50 peşinatın yarısını (toplam bedelin yüzde 25’ini) sözleşme anında, kalan yarısını ise 12 ay sonra ödeme kolaylığı sunuluyor. Geriye kalan borç ise 60 ay vadeye bölünüyor.
Taksitli modelleri tercih edecek vatandaşlar için aylık başlangıç taksit tutarı 18 bin TL olarak belirlendi.
Başvurular 15 Haziran’da Başlıyor: İşte İzlenecek Yol
Kocaeli’deki bu fırsattan yararlanmak isteyen vatandaşlar için takvim netleşti. Başvurular 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 17 Temmuz 2026 günü mesai bitimiyle son bulacak.
-
Yetkili Bankalar: Satış işlemlerine ve sözleşmelere Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri ev sahipliği yapacak.
-
Sözleşme Süreci: Kendine uygun konut ve ödeme modelini seçen vatandaşlar, ilgili banka şubelerine peşinat bedellerini yatırarak anında “Gayrimenkul Satış Sözleşmesi” imzalayabilecek.
Kocaeli’de kurasız konut satışı yapılacak bölgeler, net fiyat listeleri ve güncel başvuru şartları hakkında daha detaylı bilgiye ulaşmak isteyenler TOKİ’nin resmi internet sitesini ziyaret edebilir, yetkili banka şubelerine danışabilir ya da 444 86 54 numaralı TOKİ bilgilendirme hattını arayabilirler.