Eylül ayı kira zam oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ev sahibi, iş yeri sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Ağustos ayı enflasyon verilerini açıkladı. Enflasyon rakamlarının netleşmesiyle birlikte Eylül 2026 döneminde konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,79 olarak resmiyet kazandı.

Ağustos Ayı Enflasyon Rakamları Açıklandı

TÜİK tarafından yayınlanan resmi verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 31,51 oranında artış kaydetti. Açıklanan bu veriler doğrultusunda, Eylül ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan mülk sahipleri ve kiracılar için yasal zam tavanı netleşmiş oldu.

Eylül Ayı Kira Zam Tavanı Yüzde 31,79

Ağustos ayı enflasyon rakamlarının ardından Eylül 2026 döneminde yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi. Sözleşme tarihi bu aya denk gelen ev ve iş yeri sahipleri, yasal olarak kiralara en fazla bu oran üzerinden artış yansıtabilecek.

Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Mevzuat gereği konut ve iş yeri kiralarındaki yasal artış tavanı, TÜİK tarafından ilan edilen TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı baz alınarak hesaplanıyor. Mülk sahipleri, sözleşme yenileme tarihlerinde bu tavan oranının altında bir artış hususunda kiracılarıyla anlaşma sağlayabiliyor; ancak yasal sınır olan yüzde 31,79’un üzerinde bir zam uygulayamıyor.