Ev sahipleri dikkat! Kritik uyarı, Fena zam geliyor

Emlak Vergisi 2. taksit ödemesi, 30 Kasım 2022 Çarşamba gününe kadar gerçekleştirilebilecek. Emlak vergisinin zamanında ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 Sayılı Kanun hükmüne göre tespit edilen oranda gecikme zammı ödemek zorunda kalıyor. Resmi Gazetede yayınlanan Yeniden Değerleme Oranı’nın (YDO) %122,93 olarak açıklanması 2023’te emlak, çevre temizlik vergileri ve tapu kadastro harçlarını da önemli oranda artıracak. 

Yeniden Değerleme Oranı 2000 yılından beri en yüksek seviyesine ulaştı. 2000 yılında %56 olan oran yıllar içinde gerilemiş ve tek hanelere kadar inmişti. 2020’de 9,11 olan bu oran geçen yıl %36,2 olarak uygulanmıştı. Bu yıl üç hanelere çıkan YDO 122,93 olarak belirlenirken bu oran 2023 yılından itibaren gayrimenkul sahiplerinin emlak vergilerine ve çevre temizlik vergilerine yansıyacak. Ayrıca yeni gayrimenkul alım satımlarında da tapu harcı yükselecek.

2022 yılında 100 TL emlak vergisi ödeyen bir gayrimenkul sahibi 2023’te yaklaşık 161,5 TL ödeyecek. 200 TL ödeyen bir mülk sahibi için bu rakam yaklaşık 323 TL, 500 TL ödeyen bir mülk sahibi için 807,5 TL olarak ortaya çıkıyor. 2022’de 1000 TL ödeyen bir gayrimenkul sahibinin 2023’te ödemesi gereken emlak vergisi miktarı ise 1615 civarında olacak.

30 kasım son tarih

2022 yılı emlak vergisi 2. taksit ödemeleri 1 Kasım itibariyle başladı. Emlak vergisi ödeme işlemleri 30 Kasım’a kadar yapılabilecek. Emlak vergisi ödemeleri belediyelerin banka hesap numaralarına EFT veya havale yoluyla ve e Devlet üzerinden ödenebiliyor.

Mükellefler kredi kartı ile yapılan işlemlerde anlaşmalı bankalardan Ziraat kredi kartına 6 taksit, diğer kredi kartlarına tek çekim yapılarak hiçbir vade farkı oluşmadan ödeme imkanından faydalanabiliyorlar. Yine Türkiye’nin her yerindeki PTT şubelerinden online sistem üzerinden mükellef sicil numarası ve TC kimlik numarası eklenerek ödeme yapılabilecek. Mükellefler, e-belediyecilik uygulaması çerçevesinde internet üzerinden www.selcuklu.bel.tr web adresinden de kredi kartı veya banka kartı ile vergilerini ödeyebiliyorlar.